Le solin de toiture expliqué : ce joint étanche entre le toit et une cheminée ou un mur, pourquoi c'est une cause fréquente de fuite, les types (mortier, zinc) et comment on le répare. Guide 2026.
Le solin est ce joint discret qu'on ne remarque jamais, à la jonction du toit et d'une cheminée, d'un mur ou d'une lucarne. Discret, mais décisif : c'est l'un des tout premiers endroits par où l'eau s'invite quand il vieillit. Voici son rôle, les types qui existent, et pourquoi un solin fissuré se refait plutôt qu'il ne se rebouche.
Le solin est le dispositif qui rend étanche la liaison entre la couverture et une paroi verticale qui la traverse ou la borde. Là où les tuiles ou ardoises s'arrêtent contre une cheminée ou un mur, il faut un raccord qui empêche l'eau de filer dans l'interstice. C'est ce raccord, qu'il soit en mortier ou en métal, qu'on appelle le solin. Sa mission tient en un mot : étanchéité.
On les rencontre partout où le toit rencontre du vertical. Autour des cheminées et des souches, c'est le cas le plus connu. Le long d'un mur que la toiture vient buter, en rive contre un mur mitoyen, au pied et sur les côtés d'une lucarne, ou encore autour de certaines pénétrations. Chacune de ces zones est un point singulier de la couverture, et donc un endroit à surveiller.
Trois raisons se conjuguent. D'abord, c'est une jonction entre deux matériaux différents, la couverture et la maçonnerie, qui ne se dilatent pas de la même façon : les écarts de température fatiguent le raccord. Ensuite, l'eau qui descend du toit ou ruisselle le long du mur se concentre justement à cette liaison. Enfin, un solin au mortier, exposé au gel et au temps, finit par se fissurer. Résultat, le solin figure en bonne place parmi les causes de fuite, souvent repérée par une trace près de la cheminée, comme l'explique notre guide sur les infiltrations.
| Type | Principe | Caractéristique |
|---|---|---|
| Solin au mortier | Cordon de mortier fermant la jonction | Traditionnel, mais se fissure avec le gel et le temps |
| Solin métallique (zinc) | Bande métallique engravée dans le mur et rabattue sur le toit | Généralement plus durable, gère mieux les mouvements |
| Closoir et bandes adaptées | Profils souples ou rigides pour points singuliers | Selon configuration et type de couverture |
Plusieurs indices trahissent un solin en fin de course : un mortier fissuré ou qui s'effrite, une bande métallique soulevée ou décollée du mur, des traces d'humidité ou des auréoles sur la paroi intérieure proche d'une cheminée, ou une infiltration qui se manifeste après chaque grosse pluie. Comme l'eau voyage avant d'apparaître, une trace au plafond près d'une cheminée doit faire penser au solin, même si elle semble un peu décalée.
La bonne réparation ne consiste pas à recouvrir le défaut, mais à refaire le raccord. Concrètement, on dégarnit l'ancien solin défaillant, on prépare le support, puis on pose une solution durable : souvent un solin métallique en zinc, engravé dans une saignée du mur et rabattu sur la couverture, assurant une étanchéité mécanique qui ne dépend pas que d'un cordon. Sur un solin au mortier simplement fissuré, la reprise complète est bien plus durable qu'un rebouchage de surface.
Passer un cordon de mastic ou de silicone sur un solin fissuré donne l'illusion d'avoir réglé la fuite. En réalité, le produit vieillit, se décolle, et l'eau repart de plus belle, parfois en ayant aggravé l'humidité piégée derrière. Un solin défaillant se refait, il ne se rebouche pas.
Les solins font partie des points à inspecter lors de l'entretien régulier de la toiture, en particulier après l'hiver et les tempêtes. Repérer tôt un mortier qui se fissure ou une bande qui se soulève permet d'intervenir avant l'infiltration, quand la reprise est simple. C'est l'un des contrôles clés de notre guide d'entretien.
Refaire un solin suppose de travailler près d'une cheminée ou d'un mur, en hauteur, avec un savoir-faire d'étanchéité et de zinguerie. Ce n'est pas un travail de bricolage : confiez-le à un couvreur ou à un zingueur équipé, pour la sécurité comme pour la durabilité du raccord.
Le prix d'une reprise de solin dépend de la longueur à traiter, de l'accessibilité et du type retenu, mortier ou zinc engravé. Pour des repères de prix de zinguerie, voyez notre guide dédié aux gouttières et à la zinguerie. Les travaux facturés par un entrepreneur sur un logement de plus de 10 ans bénéficient de la TVA à 6 %.
La première est de reboucher au mastic un solin fissuré, ce qui ne dure pas. La deuxième est d'ignorer un solin qui se dégrade jusqu'à l'infiltration. La troisième est de traiter la tache au plafond comme si elle indiquait le point d'entrée, alors que l'eau a voyagé depuis le solin. La quatrième est de monter soi-même près d'une cheminée, une zone particulièrement accidentogène.
Guide établi le 5 juin 2026 à partir de connaissances métier stables sur les solins et la zinguerie d'étanchéité (jonctions toit/mur, cheminée, lucarne), et adossé à nos guides fuite, entretien et zinguerie pour les aspects techniques et de coût. Ce guide privilégie la sécurité et ne donne pas d'instructions de travail en hauteur. Ce site est un service indépendant de mise en relation et n'émane d'aucune autorité publique.
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